Чтобы разобраться в тонкостях разборки ограждений и от чего зависеть стоимость демонтажа бетонных стен, надо понять, какой объект по типу и материалу необходимо снести. Перегородки бывают выполненные:
- из монолитного железобетона
- из сборных железобетонных панелей (панельные дома)
- из бетонных блоков (блоки ФБС)
По типу бетонные стены различаются:
- несущие
- ненесущие
- перегородки
Ненесущие (самонесущие) бетонные стены или перегородки можно разбирать без согласования, самостоятельно или с привлечением бригады. Демонтаж несущих бетонных стен возможен только после согласования и получения проекта на разборку в Мосжилинспекции. С такими конструкциями возникает намного больше трудностей, так как потребуют установки усиления стен и перераспределения нагрузки. В этой статье мы подробно расскажем, как проходит процесс сноса стены или ее части, раскроем плюсы и минусы собственноручного разбора, и на чем не стоит экономить.
Демонтаж несущих бетонных стен
Когда встал вопрос перепланировки помещения, первым делом необходимо понять, затрагивает ли она несущие стены. Информацию можно найти в техническом паспорте объекта. Для согласования изменений в капитальной конструкции потребуется составить план, для этого обратитесь к проектировщику — это дает гарантию пройти этапы согласования перепланировки в Мосжилинспекции и БТИ.
Документы на руках и важно принять решение, кто будет проводить всю грязную и тяжелую работу. Несущие стены не прощают ошибки, поэтому настоятельно рекомендуем отдать предпочтение надежным и профессиональным бригадам, которые составляют смету, заключают договор и предоставляют акт выполненных работ.
Рассматривать демонтаж несущих конструкций самостоятельно не только опасно, но и не рентабельно. Для этого потребуется приобрести техническое оборудование или взять его в аренду, позаботиться об установке балок и лаг для перераспределения нагрузки, а также озадачится утилизацией строительного мусора. Дело весьма сомнительное. Но мы поделимся своим опытом в этом нелегком деле.
Перед началом работы требуется освободить помещение от мебели и техники. Если требуется демонтаж на промышленном объекте и нет возможности вынести оборудование и станки, мы упаковываем тщательно в пленку и проклеиваем клейкой лентой. В случае если демонтаж стены проводится в жилом помещении, владельцы квадратных метров не имеют возможности вывезти из квартиры все имущество, мы затягиваем пленкой все дверные проемы, чтобы предотвратить распространение пыли.
Следующим этапом устанавливаем лаги и балки для распределения нагрузки с несущей стены. Если стоит задача расширить дверной проем или перенести его в новое место, наш специалист наносит на стену разметку согласно установленному плану. После этого берем в руки болгарку с алмазным диском для работы по бетону и сверху вниз начинаем выпиливать строго по разметке. В зависимости от толщины стены достаточно разрезать либо с одной стороны, либо повторно проходим с обратной. Далее по кусочку при помощи перфоратора откалываем куски бетона, стараемся не сильно мельчить, но и следим, чтобы фрагменты не были слишком крупные и могли поместиться в строительные мешки. В случае если бетонная стена армированная, то потребуется переустановить на болгарке диск, который предназначен для резки металла. Как только демонтажные работы близятся к концу, мы заблаговременно подвозим контейнер для крупногабаритного мусора.
После того как дверной проем готов, мы упаковываем остатки бетона с арматурой в мешки и выносим их в контейнер. При самостоятельном демонтаже вы столкнетесь со сложностью собственноручно вынести десятки мешков, особенно если в здании отсутствует грузовой лифт.
Погрузив весь строительный мусор в контейнер, мы проводим чистовую уборку в помещении, снимаем пленку и подготавливаем акт-выполненных работ.
Демонтаж бетонных перегородок
Для этого типа перепланировки не требуется согласования изменений в конструкции помещения. Но все же зарегистрировать в БТИ стоит, в дальнейшем, когда встанет вопрос продажи или переоформления квартиры — это может вызвать некоторые сложности.
Подготовительный этап при этом виде демонтажа аналогичен с предыдущим. Помещение освобождают от мебели и оргтехники, то, что невозможно вывезти — упаковывается в пленку. Ей же затягиваем все дверные проемы. Отличие только в том, что не требуется установка конструкции, распределяющей нагрузку.
Перенос или расширение дверного проема проводится по тому же алгоритму, что и при демонтаже несущей бетонной стены. В этом разделе мы рассмотрим полный разбор бетонной перегородки. Работа начинается с создания небольшого отверстия в верхней части стены при помощи перфоратора и коронной алмазной насадки. Здесь важно учитывать наличие армированной сетки внутри перегородки. Ее придется разрезать болгаркой или использовать болторез и электроножницы. В стене делаем множество отверстий и разбиваем бетон кувалдой. Если откалываются крупные куски, то их измельчаем кувалдой или перфоратором.
Когда демонтаж завершен, упаковываем строительный мусор в мешки и выносим в контейнер для крупногабаритного мусора, который затем вывозит его на специальную площадку для дальнейшей утилизации.
Компания БезСтен предлагает грамотный и профессиональный демонтаж бетонных стен любой сложности — мы имеем достаточный опыт, огромный набор инструментов, алмазное оборудование для распила и демонтажа бетонных стен практически любой конструкции и толщины.
Мы оказываем услуги юридическим и частным клиентам.
Заказать демонтаж бетонных стен можно оставив заявку здесь или по номеру телефона +7(499)34-66-009.
Стоимость демонтажа бетонных стен
Вид работы | Единица измерения | Цена |
Несущей бетонной стены | м² | от 1000 рублей |
Бетонной перегородки | м² | от 300 рублей |
Прорезка отверстий в бетонной стене | м² | от 250 рублей |
Прорезка, расширение, перенос дверного проема | м² | от 700 рублей |
Утилизация/вывоз строительного мусора | м³ | от 300 рублей |